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物业管理服务费以何面积标准收取?

发布时间:2020-06-21 | 浏览量:76

中國物業新聞網訊:

物業管理服務收費包括下列項目:

(1)管理費,用於物業管理區域的日常管理,包括物業管理區域內的巡視、檢查、物業維修、更新費用的帳務管理,物業檔案資料的保管和其他有關物業管理服務;

(2)房屋設備運行費,用於電梯、水泵等房屋設備運行服務所需的費用;

(3)保潔費,用於物業管理區域內日常保潔服務所需的費用;

(4)保安費,用於物業管理區域內日常安全保衛服務所需的費用;

(5)維修費,用於物業維修服務所需的費用。

上述第(1)、(2)、(3)、(4)項費用按月分項計算,第(5)項費用按實際維修項目計算。

以什麼面積收取我的物業管理費?

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房產證未辦理以前,以商品房買賣合同上的銷售面積為美國黃片準;房產證辦理以後,以實測後的建築面積收取物業管理費。

小區內的公用設施損壞,維修費用是包含在物業管理服務費內嗎?

公用設施的小修和日常保養費用包含在物業管理服務費中。