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枣庄市中区实现物业管理全覆盖

发布时间:2020-06-21 | 浏览量:61

中國物業新聞網訊:

目前,棗莊市市中區448個未實施物業管理的住宅小區已全部實現物業管理,在全市率先實現瞭物業管理服務全覆蓋目標,惠及全區10萬餘戶居民。

  該區全面打造“紅色物業”,推動社區物業黨建聯建工作,充分發揮基層黨組織在物業工作中的作用,探索建立物業服務企業黨建聯盟,著力打造物業服務企業黨建示范集群。

  “今天這傢燈泡壞瞭,明天那傢水管破瞭,哪天又是下水道堵瞭,自從物業公司進駐小區後,這些小事都不是事瞭。”在棗莊市市中區文化四村、幸福小區和榮華裡等老舊小區,說起物業公司進駐,小區居民樂開瞭花。今年2月份,棗莊真誠、棗莊隆盛、棗莊幸福等物業公司進駐這些小區後,不僅環境更好瞭,小區的大小事也處理得更及時瞭,居民住得更舒心瞭。

  記者居住的廣場花園小區,物業管理癱瘓瞭五六年。春節過後,為防控新冠肺炎疫情,街道幹部和民兵預備役進駐小區管理。隨著疫情防控形勢好轉,小區轉交給一傢物業公司管理。

  據介紹,為一勞永逸解決市民反映強烈的小區物業管理“老大難”問題,市中區結合疫情防控,制訂出臺瞭《加快推進住宅小區物業化管理實施方案》,從組織領導、政策扶持、資金補貼和監督考評等方面加強對物業全覆蓋工作的保障力度。目前,全區448個未實施物業管理的住宅小區已全部實現物業管理,在全市率先實現瞭物業管理服務全覆蓋目標,惠及全區10萬餘戶居民。

  按照“區級指導、鎮街主導、社區落實”,根據新建住宅小區、老舊住宅小區、小微型小區等不同情況,因區制宜,一區一策,構建專業化物業服務為主導、其他物業管理模式為補充的新機制。優先從社會上選聘物業企業,實行標準化的物業管理服務;對不具備市場化條件的老舊住宅小區,由屬地鎮街成立準物業管理機構,提供以“一防兩保一護”(防疫、保潔、保安、維護秩序)為主要內容的基礎性物業服務,逐步向“一防兩保三護”(防疫、保潔、保安、護綠、維護秩序、設施維護)過渡。對不成規模的實行聚點成片、以老帶新的管理模式,讓老舊小區告別“失管”。

  加大扶持,采取財政補貼、社會融資、盤活利用閑置資產等方式,多渠道籌措資金,保障物業服務正常運轉。區財政設立專項資金,對不具備市場化服務條件的政府性安置小區和老舊小區(交付使用滿15年),達到物業服務標準要求,並經考核驗收合格後,按每月0.20元/平方米的無碼 在線 人妻 中出標準給予政策性補助,原則上執行3年,以推動、撬動解決部分老舊小區物業管理收繳標準低、收費難、管理難度大等一系列問題。據統計免費XXXtentacion69,疫情期間,短短10天時間內,該區448個未實施物業管理的小區全部實現瞭物業管理,新建物業用房67間,新增保安680人、保潔637人,安裝門禁道閘127處,在社區疫情防控中發揮瞭積極作用。

  全面打造“紅色物業”,推動社區物業黨建聯建工作,充分發揮基層黨組織在物業工作中的作用,在物業服務企業(項目)加強黨的組織和工作覆蓋,按照“成熟一個組建一個”的方式,加大物業服務企業(項目)黨組織組建力度。通過規范物業服務企業黨組織活動、培育物業服務企業黨務骨幹隊伍、加強物業服務企業黨員管理、發揮物業服務企業黨組織作用,探索建立物業服務企業黨建聯盟,著力打造市中區物業服務企業黨建示范集群。

  把疫情防控、基礎管理、日常管理、公共秩序維護等服務中國女人性色生活視頻 行為納入考核內容,明確物業主管部門和屬地的考核職責,並把疫情防控作為加分項目納入誠信考核范疇,記入企業誠信檔案。對誠信服務、信用度好的物業服務企業給予表彰,優先申報先進單位和優先參與項目招投標;對排名靠後,信用度差的物業服務企業建立“黑名單”制度,不予參加物業服務企業評選活動,不出具物業企業信用等證明,建立清出退出機制,提升物業管理水平。